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Conoce todo lo que debes saber de los Créditos para Construcción





Hay decisiones en la vida que debes plantearte  bien, por ejemplo, comprometerte a solicitar un crédito para construcción.

Conocer todo lo que hay  detrás de este producto financiero es lo ideal para que tu decisión sea la mejor sin perjudicar tu economía.

En tal caso, debes saber que en México tienes diversas alternativas en instituciones financieras que ofrecen este producto.

Es decir, tienes una amplia gama de oportunidades, ofertas y beneficios para escoger la opción de crédito para construcción que cumpla tus expectativas.

En ese sentido, te invitamos a comparar cada una de éstas,  tomando en cuenta todas las aristas.




Por ejemplo, si el préstamo te sirve para la comprar de materiales, que plazo para pagarlo te dan, las tasas de interés que ofrecen, requisitos que exigen, trámites y sus ventajas.

Lo puedes hacer a través de una herramienta tecnológica que usualmente ofrecen las instituciones financieras, se conocen como  simuladores de crédito.

Y ¿cómo solicito un crédito para construcción? en el siguiente artículo encontrará toda la información que necesita conocer para elegir este instrumento financiero.


crédito para compra de material de construcción

¿Cómo  son los créditos para construcción en terrenos propios?

Una de las modalidades que ofrecen los entes crediticios, más específicamente Infonavit, son los créditos para construcción en terrenos propios.

Así que, si tienes un terreno pero no cuentas con los recursos para construir una casa, esta institución te ofrece hasta cuatro alternativas de préstamos una de las cuales es para la construcción en terreno propios.




Está destinado para las personas con terrenos propios o parejas en sociedad conyugal que una de ellos quiera construir en el terreno del otro.

De hecho puedes utilizar una parte del dinero prestado por Infonavit para escriturar la porción de tierra a tu nombre. Esa parte del monto se toma del ahorro en la subcuenta vivienda y la cantidad dependerá de tu ingreso.

Para terminar la construcción, Infonavit da un plazo de 180 días máximo. El préstamo se entrega tras cinco  revisiones del terreno y quedas sujeto a inspecciones constantes de la obra.

Por otro lado, exigen ciertas condiciones con respecto al terreno que a continuación te detallamos:

  1. Debe estar en una zona urbana que cuenta con los servicios básicos, es decir, agua potable, electricidad y red de alcantarillado.
  2. Que no esté cerca de estaciones de servicio o depósitos de combustibles, ríos, pantanos o lagunas, líneas de electricidad de alta tensión, ductos bajo tierra, sobre fallas geológicas o cavernas o cualquier otro factor que genere peligro.
  3. Debe estar al día en cuanto al pago de agua y predial.

¿Cuáles son las ventajas de este tipo de créditos?

crédito para construcción de vivienda banco nación

Con el objetivo de presentarte todas alternativas  disponibles en el mercado financiero, te diremos cuáles son las ventajas de los créditos para construcción de ScotiaBank.

Esta institución en específico te brinda la oportunidad de un financiamiento  para construir en un terreno propio o puedes incluir la comprar de la porción de tierra.

El préstamo abarca hasta un 50 % del valor total del terreno, además puedes escoger entre dos opciones de comisión, incluso puedes llegar a no pagar ninguna de ellas.

Con respecto a los intereses del crédito son deducibles del impuesto sobre la renta. Asimismo, para proteger el inmueble durante la construcción, el crédito incluye un seguro de responsabilidad civil.

ScotiaBank dispone de asesoría profesional personalizada para que sientas la confianza de realizar con prontitud todos los trámites necesarios.

Materiales autorizados en créditos para construcción




Algunos  créditos para construcción puedes comprar los siguientes materiales:

Cemento; mallas, alambres, materiales impermeabilizantes; madera; llaves y válvulas, tubos PVC, conexiones; ladrillos, laminas, morteros, tubos para cimbra entre otros materiales básicos para construcción. 

¿Cómo obtener un crédito para construcción?

En primer lugar debes consignar una serie de requisitos que dependerán de cada institución.

Los requisitos más básicos tienes que ver con una edad mínima de 25 años de edad y máxima de 65 años. Te solicitan también comprobantes de ingresos mínimos.

Antigüedad en tu trabajo de no menos de 3 años y además excelentes antecedentes crediticios.

En segundo lugar, una vez que ya tengas todos los recaudos debes acudir a la sucursal de la  entidad financiera que te prestará dinero y consignar cada uno de ellos.

En México, algunos de estos entes crediticios cuentan con una plataforma digital  con  las herramientas necesarias para que cada recaudó sean enviando vía Online.

¿Cuáles son los bancos que ofrecen estos créditos?

Algunos de los bancos de México donde puedes solicitar un crédito para construcción son: ScotiaBank, Santander también ofrece créditos para construir viviendas, lo mismo que Banorte.

Cada uno de estas entidades bancarias tiene la herramienta “simulador”, donde puedes, de forma hipotética, tener una idea de cómo será tu crédito, cuantas cuotas deberás pagar y los plazos para hacerlo.

En resumen, los créditos para construcción  son  una excelente opción para hacerte de una casa  bien sea desde cero o edificándola en tu terreno propio. Solo tienes que elegir el préstamo que sea el más adecuado a tus necesidades.

crédito construcción de vivienda

 

Más en el siguiente video: